一、M2再創(chuàng )新低！

自去年以來(lái)，國家高層一次又一次地高喊“金融去杠桿、樓市去杠桿”的口號，而今天央行公布了《2017年上半年金融統計數據報告》顯示：國家這次是玩真的，金融去杠桿已經(jīng)落到了實(shí)處。

《報告》中提到這樣一組振奮人心的數據：

6月末，廣義貨幣(M2)余額163.13萬(wàn)億元，同比增長(cháng)9.4%，增速分別比上月末和上年同期低0.2個(gè)和2.4個(gè)百分點(diǎn)；

狹義貨幣(M1)余額51.02萬(wàn)億元，同比增長(cháng)15%，增速分別比上月末和上年同期低2個(gè)和9.6個(gè)百分點(diǎn)；

流通中貨幣(M0)余額6.7萬(wàn)億元，同比增長(cháng)6.6%。上半年凈回籠現金1326億元。

中國的M2M1M0這3大數據實(shí)現了同時(shí)降低，而且降幅不??！

這說(shuō)明：央行不再放水了！

而這次中央的調控有沒(méi)有“一刀切”呢？會(huì )不會(huì )再次陷入“一管就死，一放就亂”的窘境呢？實(shí)體經(jīng)濟會(huì )不會(huì )跟著(zhù)一起倒霉？繼續融資困難？

并沒(méi)有！

在《報告》中，緊接著(zhù)說(shuō)道：

6月末，本外幣貸款余額120.21萬(wàn)億元，同比增長(cháng)12.7%。月末人民幣貸款余額114.57萬(wàn)億元，同比增長(cháng)12.9%，增速與上月末持平，比上年同期低1.4個(gè)百分點(diǎn)。

上半年人民幣貸款增加7.97萬(wàn)億元，同比多增4362億元。

分部門(mén)看，住戶(hù)部門(mén)貸款增加3.77萬(wàn)億元，其中，短期貸款增加9527億元，中長(cháng)期貸款增加2.82萬(wàn)億元；

非金融企業(yè)及機關(guān)團體貸款增加4.43萬(wàn)億元，其中，短期貸款增加1.64萬(wàn)億元，中長(cháng)期貸款增加4.21萬(wàn)億元，票據融資減少1.59萬(wàn)億元；

非銀行業(yè)金融機構貸款減少2487億元。

6月份，人民幣貸款增加1.54萬(wàn)億元，同比多增1533億元。

由此我們可以看出，伴隨著(zhù)M2的降低，中國6月份的貸款規模不降反增！M2與信貸和社融之間存在著(zhù)明顯的“剪刀差”！這是怎么回事呢？

從《報告》，我們不難得到解釋?zhuān)?/p>

1、非金融企業(yè)及機關(guān)團體貸款增加4.43萬(wàn)億元；

2、非銀行業(yè)金融機構貸款減少2487億元。

一對比，我們就能得出結論：

1、M2增速確實(shí)大幅降低了，而且增速分別比上月末和上年同期低0.2個(gè)和2.4個(gè)百分點(diǎn)，這說(shuō)明央行在去杠桿；

2、非銀行業(yè)金融機構貸款減少2487億元，這說(shuō)明本次去杠桿主要發(fā)生在金融部門(mén)，而非實(shí)體經(jīng)濟！

3、非金融企業(yè)及機關(guān)團體貸款增加4.43萬(wàn)億元，這說(shuō)明當前中國的實(shí)體經(jīng)濟融資需求旺盛，并且實(shí)體企業(yè)“融資難”的問(wèn)題得到了很好地解決；

總結來(lái)說(shuō)，自中央開(kāi)始去杠桿以來(lái)，央行、銀監會(huì )、證監會(huì )、保監會(huì )等部門(mén)的工作成效顯著(zhù)，金融體系的空轉問(wèn)題得到明顯改善，金融部門(mén)去杠桿成效顯著(zhù)。

與此同時(shí)，針對剛剛公布的“6月M2增速再創(chuàng )歷史新低”這一大大振奮實(shí)體經(jīng)濟信心得數據，央行調查統計司司長(cháng)、新聞發(fā)言人阮健弘今日在新聞發(fā)布會(huì )上表示：

只要實(shí)體經(jīng)濟的合理融資需求得到滿(mǎn)足，M2增速放緩可能是新常態(tài)！

這是實(shí)體經(jīng)濟的大利好！

前天萬(wàn)達老王借錢(qián)給融創(chuàng )收購自己，賣(mài)房變現的事兒，大家還覺(jué)得很疑惑：老王真的缺錢(qián)嗎？

今日央行上半年統計報告終于出爐，真相也水落石出：中央早已出手整治！實(shí)體經(jīng)濟可以借，而且要多借！而金融、房企要少借，甚至不借！

數據說(shuō)話(huà)，玩真的！不空喊口號，不玩虛的！

老王，如今是真沒(méi)錢(qián)了！

二、中國人口袋里已經(jīng)沒(méi)有大量存款了！房產(chǎn)泡沫休矣！

有些人總拿中國人傻錢(qián)多說(shuō)事兒，似乎中國人總是有花不完的錢(qián)。而前些日子，一篇名為《一個(gè)日本經(jīng)濟學(xué)家的困惑：低收入的中國人，為何卻能夠高消費車(chē)子房子，中國人哪來(lái)那么多錢(qián)？》的文章，也在朋友圈刷了屏。

其實(shí)，早在上個(gè)月，央行公布的統計數據就已經(jīng)顯示：中國人口袋里，已經(jīng)沒(méi)錢(qián)了！

上個(gè)月，根據央行公布的數據顯示，老百姓手里還有60多萬(wàn)億的存款；但別忘了，這些年大伙買(mǎi)房子買(mǎi)車(chē)也沒(méi)少欠銀行的錢(qián)，境內個(gè)人人民幣貸款從2010年的8.8萬(wàn)億飆升到現在的36.4萬(wàn)億。

也就是說(shuō)，全國住戶(hù)存款僅剩26萬(wàn)億！

如下圖：

所以，我直接說(shuō)吧，炒房客們不要再幻想著(zhù)躺家里也能發(fā)財的美夢(mèng)了！房產(chǎn)興邦時(shí)代已經(jīng)過(guò)去！

國家富強、民族振興靠的是每一個(gè)人的艱苦奮斗，如果人人都待在一堆石頭里坐等發(fā)財，人人都指望別人，那么，誰(shuí)去做實(shí)業(yè)呢？皮之不存毛將焉附，如此簡(jiǎn)單的道理，無(wú)需多言！

三、熱鬧的三四線(xiàn)樓市，吹響了“全民炒房”時(shí)代終結的號角

闊老板在昨天的文章《剛剛，樓市崩了！國家統計局吹響號角！》中已經(jīng)提到了國家統計局近日公布的一組重要數據：

2016年全國居民人均住房建筑面積為40.8平方米，城鎮居民人均住房建筑面積為36.6平方米，農村居民人均住房建筑面積為45.8平方米。

其中，貧困地區農村居民戶(hù)均住房面積為137.2平方米，居住在竹草土坯房的農戶(hù)比重為4.5%，居住在鋼筋混凝土房或磚混材料房的農戶(hù)比重為57.1%。

這是中國首次披露全國居民人均住房建筑面積這一重要數據，而40.8平方米，也大大超過(guò)了國際上公認的對于樓市是否存在泡沫的33.3平米的警戒線(xiàn)！

正如著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家馬光遠所說(shuō)：數據的不透明是導致中國房地產(chǎn)亂象的主要根源之一。

國家統計局在2017年下半年剛開(kāi)始即公布這一重要數據，基本為全年的樓市走勢定調了：中國人，不缺房子！大家別再炒房了！說(shuō)中國人缺房子的房地產(chǎn)商和地方XX們，可以消停會(huì )兒了！

現實(shí)情況也是，今年一線(xiàn)城市房地產(chǎn)業(yè)哀鴻遍野，半年過(guò)去了，闊老板所在的上海市中心地段，從那些房產(chǎn)經(jīng)紀人們天天塞給我的傳單上也可以看出，今年上半年上海樓市基本屬于熄火狀態(tài)，半年沒(méi)漲價(jià)，有些樓盤(pán)甚至出現了房?jì)r(jià)松動(dòng)情況。

一些二手房門(mén)店也開(kāi)始關(guān)門(mén)歇業(yè)：

與此形成鮮明對比的是，今年三四線(xiàn)城市的樓市卻開(kāi)始熱鬧了起來(lái)，內地房?jì)r(jià)高過(guò)沿海，再次成為一大奇觀(guān)！

就拿闊老板家鄉六安舉例吧，當地人就跟瘋了一樣炒樓！2月份拍出了新地王：碧桂園以16.03億拍了非市中心的一塊地，樓面價(jià)4389元每平米，預計開(kāi)售樓盤(pán)價(jià)1.3萬(wàn)元。

說(shuō)實(shí)話(huà)，闊老板作為一個(gè)地地道道的安徽人，我卻并不看好安徽的房?jì)r(jià)。我家里是有6套房不錯，但那也是以前拆遷的時(shí)候分的房子，自購商鋪只有2套。身邊的親戚大多也是如此。

然而他們并不這樣認為，今年過(guò)年回家的時(shí)候，我所在的四線(xiàn)城市親戚們，一個(gè)個(gè)紅光滿(mǎn)面，談笑風(fēng)生，似乎人人都是百萬(wàn)富翁了，人人酒席間腰桿都挺直了不少。其實(shí)對于城市原住民來(lái)說(shuō)，房子大多數都是拆遷分的，除了房子，大家口袋里又有多少存款呢？

我問(wèn)我母親，你為什么覺(jué)得六安房?jì)r(jià)破萬(wàn)是正常的，而且未來(lái)還會(huì )漲？她說(shuō)：你不知道呀！六安是全安徽除了合肥以外唯一一個(gè)高鐵通往全國的城市（拜合肥-武漢高鐵所賜，的確是這樣），而且六安離合肥不過(guò)50公里，以后要通地鐵啦！

但真的是這樣嗎？先不說(shuō)六安，合肥作為一個(gè)2016年中國樓市上漲的“四小龍”，傳說(shuō)中的“樓市漲幅世界第一”的三線(xiàn)省會(huì )城市，如今尚且熄火、不少樓盤(pán)價(jià)格腰斬，六安離合肥近又能怎樣呢？開(kāi)通地鐵又能怎樣呢？

先不說(shuō)這個(gè)規劃遙遙無(wú)期。就拿上海周邊的啟東來(lái)說(shuō)，也已經(jīng)確定了上海的地鐵1號線(xiàn)、9號線(xiàn)、19號線(xiàn)將于2016年底、2017年初通到啟東，并且人家市委書(shū)記徐鋒明確說(shuō)了：“我們確定了2017年接軌上海服務(wù)上海的小目標”。

啟東被納入上海周邊1小時(shí)經(jīng)濟圈，目前房?jì)r(jià)最高也才1.3萬(wàn)，內地很多四線(xiàn)城市現在的房?jì)r(jià)，是想上天？典型的信息不對稱(chēng)了嘛！而且，內地房?jì)r(jià)高于沿海，請問(wèn)年輕人回歸故土的理由何在？

其實(shí)，金融就是一個(gè)擊鼓傳花的游戲，總有人得充當最后的接盤(pán)俠。

無(wú)論是民國的金圓券事件，還是現代得搶板藍根，搶鹽，乃至全民炒股，無(wú)不是從一線(xiàn)城市蔓延到三四線(xiàn)城市。泡沫破滅，最后入場(chǎng)的大多數人往往充當了接盤(pán)俠！