行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)
成都五金機電等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)引發(fā)全國投資浪潮
來(lái)源:華西都市報 發(fā)布日期:2010-10-26
今年9月以來(lái),北京、上海、廣州、沈陽(yáng)、福建等全國許多城市的投資者,紛紛攜帶大量資金挺進(jìn)成都,追逐成都的香江·全球家居CBD、北新物聯(lián)港、萬(wàn)貫五金機電城等商業(yè)地產(chǎn)項目。
不僅如此,五金行業(yè),燈具行業(yè)、汽車(chē)配件行業(yè)等的全國商會(huì )也紛紛組織投資團,集體考察成都的相關(guān)行業(yè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),成都商業(yè)地產(chǎn)引發(fā)了全國范圍的投資高峰。
成都專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)引發(fā)全國投資浪潮
“廣東投資團考察香江CBD”、“義烏投資客組團訂鋪”、“廣東家具廠(chǎng)商抱團進(jìn)駐”、“北京、上海、沈陽(yáng)等多個(gè)城市投資者組團趕赴成都”……9月28日,還未開(kāi)盤(pán)的香江·全球家居CBD就迎來(lái)了來(lái)自北京、上海、廣東、浙江、溫州、福建、樂(lè )從、成都等地投資團共3000多人,引發(fā)搶購狂潮。
10月16日,五金機電專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)北新國際(論壇新聞)物聯(lián)港一批次1238個(gè)商位正式對商家招商,數千商家蜂擁而來(lái),所推1000余商位半天時(shí)間全部被熱情的商家搶租,火爆的“熱銷(xiāo)”場(chǎng)面,也再次證明了成都中心城區商品市場(chǎng)調遷引發(fā)的財富沖擊波。
10月18日,第九屆燈博會(huì )在廣東中山市召開(kāi),成都巔峰投資開(kāi)發(fā)的愛(ài)燈堡國際燈具燈飾博覽中心在本屆燈博會(huì )上大放異彩,吸引全國各地的投資者和照明協(xié)會(huì )的強烈關(guān)注。并初步約定在11月中旬,近20個(gè)城市的照明行業(yè)協(xié)會(huì )將集體組團蒞臨成都,考察成都的愛(ài)燈堡國際燈具燈飾博覽中心。
其實(shí),自9月以來(lái),全國各地的投資者紛紛挺進(jìn)成都,投資各個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)項目。不管是家居行業(yè),還是五金行業(yè),又或者是已經(jīng)基本成型的成都汽車(chē)配件行業(yè),以及還未正式面向市場(chǎng)的巔峰國際愛(ài)燈堡國際燈具燈飾博覽中心等,都受到全國投資者的追捧。
中調規劃升級專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商機顯現
為什么全國投資者紛紛投資成都的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)呢?專(zhuān)家分析認為,這與成都實(shí)施的中調規劃有非常直接的關(guān)系。
在今年6月,成都召開(kāi)新聞通氣會(huì ),成都中心城區商品市場(chǎng)調遷進(jìn)度表首次公布——作為成都調整城市布局和產(chǎn)業(yè)升級的城市戰略,一項可能影響成都未來(lái)50年乃至更長(cháng)時(shí)間商業(yè)格局的大手筆工程將加速推進(jìn),包括荷花池、金府路、八里莊、西門(mén)車(chē)站、川藏路沿線(xiàn)等區域年成交超過(guò)1000億的商品市場(chǎng)將在3-5年調遷至繞城以外。
為此,各個(gè)全新的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)應運而生,北新物聯(lián)港、香江·全球家居CBD、愛(ài)燈堡國際燈具燈飾博覽中心等涵蓋了汽車(chē)汽配、家居建材、五金機電、專(zhuān)業(yè)工程機械、家紡服裝、印刷物資等等多個(gè)不同的行業(yè)種類(lèi)的20多個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集中涌現,而且從規模來(lái)看,從最小的占地十幾畝、幾十畝到大的幾千上萬(wàn)畝不等,選擇余地非常大。
與此同時(shí),根據新的規劃,作為產(chǎn)業(yè)遷徙承接之地,北部商貿集中發(fā)展區、青白江市場(chǎng)集中發(fā)展區、雙流現代商貿集中發(fā)展區等四大商品市場(chǎng)集中發(fā)展區將呼之欲出,日用品、醫藥和五金機電、建筑裝潢、金屬材料、汽車(chē)整車(chē)銷(xiāo)售等產(chǎn)業(yè)商場(chǎng)也將按照新的規劃要求,逐步實(shí)現調遷和升級。新專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的提檔升級,也讓成都的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)煥發(fā)出勃勃生機。據有關(guān)專(zhuān)家估計,在未來(lái)3-5年內,新建設的高檔次的上百個(gè)展業(yè)市場(chǎng)的年交易額將超過(guò)9000億,而且他們大多還將輻射西部十省市以及東南亞等國家和地區,成都專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的商機將得到進(jìn)一步凸顯。
統一規劃經(jīng)營(yíng)投資者看重成都發(fā)展前景
成都資深地產(chǎn)投資人黃海認為,在目前住宅樓市受打壓的情況下,商業(yè)地產(chǎn)受到了開(kāi)發(fā)商和投資者的熱捧,萬(wàn)科(論壇新聞)、綠地(論壇新聞)、華潤等樓市巨鱷紛紛進(jìn)軍,一些投資客也紛紛轉向商業(yè)地產(chǎn),正式看重專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的廣闊市場(chǎng)前景。的確,吸引全國投資者關(guān)注的不僅僅是成都的中調外遷,成都專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)提檔升級,他們更看重的是成都專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的廣闊前景以及各個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的國際化運營(yíng)模式。
全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會(huì )秘書(shū)長(cháng)張傳喜也認為,成都的中調規劃,讓包括成都家居產(chǎn)業(yè)在內的多個(gè)行業(yè)都迎來(lái)了一個(gè)難得的歷史機遇。也正因為如此,廣東樂(lè )從、沈陽(yáng)、溫州等全國各地的投資者才會(huì )涌進(jìn)成都,投資專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。
據悉,為適應產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐,成都新建的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)紛紛在運營(yíng)模式上與國際接軌,推陳出新,采用統一經(jīng)營(yíng)模式,極大地減少中間流通成本。不僅如此,各個(gè)市場(chǎng)還采用先進(jìn)的電子商務(wù)平臺,結合成都高效的公路交通網(wǎng)絡(luò )、快鐵交通網(wǎng)絡(luò )和便捷的空中交通網(wǎng)絡(luò ),帶來(lái)經(jīng)營(yíng)上的極大便利和豐厚的經(jīng)營(yíng)回報。
已經(jīng)在香江·全球家居CBD投資了4套商鋪的廣東著(zhù)名家具廠(chǎng)商毛端彪告訴筆者,“我的家具廠(chǎng)和展廳都在廣東樂(lè )從,雖然說(shuō)目前樂(lè )從的生意很好,但我一直看好西部、看好成都家居產(chǎn)業(yè)的廣闊市場(chǎng)前景。在得知成都全球家居CBD項目正在銷(xiāo)售后,我第一時(shí)間趕到成都購買(mǎi)了4套商鋪,就是看重香江集團的統一經(jīng)營(yíng)模式,將贏(yíng)得廣闊的市場(chǎng)和豐厚的回報。
剛參加完第九屆燈博會(huì )的巔峰國際總經(jīng)理王玉桃告訴筆者,雖然愛(ài)燈堡國際燈具燈飾博覽中心已經(jīng)閃耀了燈博會(huì ),但與其說(shuō)全國的燈具企業(yè)關(guān)注成都,想投資愛(ài)燈堡國際燈具燈飾博覽中心,還不如說(shuō)他們關(guān)注的是擁有成都先進(jìn)燈具行業(yè)集散平臺后,他們能在西部的燈具市場(chǎng)中取得怎樣的市場(chǎng)利益,以及未來(lái)將有怎樣的發(fā)展前景。
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