行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)
研究機構：到2020中國社區O2O交易規模有望實(shí)現近800億
據中國國內一家產(chǎn)業(yè)研究機構近期發(fā)布的一份研究報告分析稱(chēng)，未來(lái)具有“房地產(chǎn)+X”特征的房企仍存在較大的發(fā)展空間，到2020年中國社區O2O市場(chǎng)交易規模有望實(shí)現近800億元。
上述數據出自中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究機構中商產(chǎn)業(yè)研究院日前發(fā)布的《2016-2021年中國社區O2O行業(yè)市場(chǎng)分析及投資前景咨詢(xún)報告》。據統計，2015年，中國社區O2O市場(chǎng)交易規模已達到20.3億元。
該機構在報告中分析認為，經(jīng)過(guò)十多年的快速發(fā)展，中國房地產(chǎn)行業(yè)的社會(huì )需求已經(jīng)得到了較為充分的釋放，而伴隨中國整體經(jīng)濟的轉型和升級，經(jīng)濟增長(cháng)模式將逐步由投資驅動(dòng)向消費驅動(dòng)轉變。在這種大背景下，基于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展所需要的宏觀(guān)環(huán)境和影響因素，中國的房地產(chǎn)行業(yè)將難以持續過(guò)去的快速增長(cháng)，將進(jìn)入中速且穩定的發(fā)展時(shí)期。
該機構在報告中分析指出，未來(lái)幾年，絕大多數中小房地產(chǎn)企業(yè)既要面臨行業(yè)發(fā)展空間逐漸變小，又要面臨行業(yè)龍頭借勢占領(lǐng)市場(chǎng)份額，轉型已成為其必要出路。而行業(yè)龍頭也需要未雨綢繆，憑借其在產(chǎn)業(yè)鏈上的強勢地位，對新房開(kāi)發(fā)以外的各個(gè)領(lǐng)域進(jìn)行清晰判別，尋求新的投資機會(huì )，為此積累必要的能力。
該機構分析認為，具有“房地產(chǎn)+X”特征的房企在未來(lái)仍有較大的發(fā)展空間，中國社區O2O有望在2020年實(shí)現近800億元的市場(chǎng)規模。近年來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈的上下游延伸布局、多元跨界、涉足互聯(lián)網(wǎng)社區O2O、醫療、金融等，這些都成為房地產(chǎn)轉型時(shí)代的重要投資主題。
報告分析指出，社區O2O服務(wù)是把互聯(lián)網(wǎng)思維融入傳統物業(yè)服務(wù)，完全顛覆了傳統物業(yè)誕生了一種新的商業(yè)模式，也是未來(lái)房地產(chǎn)社區服務(wù)的發(fā)展大趨勢。
房地產(chǎn)企業(yè)社區O2O服務(wù)可以通過(guò)兩條路徑實(shí)現，一是通過(guò)標準化、自動(dòng)化、透明化運營(yíng)，大幅提升效率，降低運營(yíng)成本。二是通過(guò)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行推廣和普及，整合線(xiàn)下資源為用戶(hù)提供一站式服務(wù)并深度挖掘用戶(hù)價(jià)值。