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項目背景介紹
       桂林襲匯集團.神龍物流有限公司萬(wàn)和分公司開(kāi)發(fā)的“桂林義烏國際商貿城”項目，是桂林市桂北商貿物流經(jīng)濟帶開(kāi)發(fā)建設的第一個(gè)項目，省市縣三級政府重點(diǎn)扶持建設項目。
項目占地面積120畝，建設面積約66萬(wàn)平方米，位于桂林城北桂黃大道與馬嶺路交匯處。是集商貿批發(fā)、倉儲物流、購物娛樂(lè )、交易展示、電子商務(wù)、信息交流等多功能于一體的“義烏模式”商業(yè)綜合體。
由于項目歷史積留原因：前期很多投資業(yè)主是趁著(zhù)“義烏模式”購買(mǎi)的商鋪；項目也是根據“義烏小商品市場(chǎng)”規劃設計；前期5家代理公司造成的負面影響；項目已開(kāi)盤(pán)并對外宣傳；在此情況下，如何破局？
　　通過(guò)對桂林市的市場(chǎng)調研發(fā)現，食品百貨行業(yè)市場(chǎng)基本處于傳統單一的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，各市場(chǎng)物業(yè)功能老舊、配套設施不全、市場(chǎng)臟亂差，處于第二代底商狀態(tài)。在市場(chǎng)規模、硬件條件、物業(yè)管理、市場(chǎng)運營(yíng)等方面，桂林市都存在極大提升空間，可以這樣總結——桂林市缺乏一個(gè)專(zhuān)業(yè)的食品百貨批發(fā)大市場(chǎng)。
因此，我們結合項目本身物業(yè)條件，依托項目核心地理位置條件、整合各方資源打造桂林市六區十一縣食品百貨批發(fā)總部基地，開(kāi)創(chuàng )桂林市食品百貨行業(yè)商戶(hù)提質(zhì)外遷二次創(chuàng )富平臺。

項目規劃
　　桂林義烏國際食品城項目的整體業(yè)態(tài)規劃：項目一期業(yè)態(tài)規劃為食品、副食品業(yè)態(tài)館、日用百貨館、日雜用品館、餐飲配套功能區；二期業(yè)態(tài)規劃進(jìn)口食品館、旅游農特產(chǎn)館、茶葉工藝禮品館及其配套倉儲、商業(yè)住宅這個(gè)總體規劃。
項目定位
桂林市最大規模食品百貨批發(fā)市場(chǎng)。即，桂林市最大的食品百貨批發(fā)市場(chǎng)，中轉物流倉儲基地，全國食品百貨產(chǎn)品桂林地區推廣展示總部基地；桂林市食品百貨批發(fā)分撥、倉儲物流、互聯(lián)網(wǎng)+的電子商務(wù)平臺、線(xiàn)上線(xiàn)下相結合的OTO模式的綜合性食品百貨批發(fā)專(zhuān)業(yè)大市場(chǎng)。輻射桂林市六區十一縣。市場(chǎng)致力打造八大服務(wù)平臺：大型物流中心倉、全國食品百貨桂林辦事處、公共展貿平臺、金融服務(wù)平臺、行業(yè)信息平臺、大數據平臺、百家連鎖商超體系平臺、電子交易平臺。項目成為桂林市食品百貨行業(yè)商戶(hù)提質(zhì)外遷首選承接平臺。同時(shí)促進(jìn)了當地政府財政收入增長(cháng)。
通過(guò)對項目整體商業(yè)模式提出創(chuàng )新服務(wù)：依靠桂林義烏國際食品城一期市場(chǎng)的招商運營(yíng)，樹(shù)立市場(chǎng)信心，促進(jìn)項目二期銷(xiāo)售。同時(shí)一期專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的招商運作可以為開(kāi)發(fā)商后續提供源源不斷的盈利保證與新項目開(kāi)發(fā)融資資信保證平臺。

合作內容
　　項目市場(chǎng)調研、項目整體策劃、項目招商代理

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