行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策
國家對房地產(chǎn)最新政策
商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)專(zhuān)項檢查已開(kāi)始，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反明碼標價(jià)規定未實(shí)行“一套一標”，每套將處5000元罰款。
國家發(fā)改委要求，各級價(jià)格主管部門(mén)要組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)學(xué)習相關(guān)法律法規，事先提醒告誡，防范銷(xiāo)售商品房不明碼標價(jià)、不按規定明碼標價(jià)和價(jià)格欺詐等違法行為發(fā)生。同時(shí)加強對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的指導，包括銷(xiāo)售商品房明碼標價(jià)應當標示的內容，申報價(jià)格和“一套一標”的辦法等。此后要集中人力和時(shí)間，迅速組織開(kāi)展商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)執行情況專(zhuān)項檢查，對本地所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)正在銷(xiāo)售的商品房，實(shí)行拉網(wǎng)式排查，確保每個(gè)新開(kāi)發(fā)的居民住宅小區、每個(gè)正對外公開(kāi)發(fā)售的樓盤(pán)、每套出售的新建商品房都檢查到位，無(wú)一遺漏，不留空白。
檢查的重點(diǎn)有九項：
包括銷(xiāo)售商品房不明碼標價(jià);未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標價(jià);未按規定實(shí)行“一套一標”；未一次性公開(kāi)全部預售房源；標示信息不全，沒(méi)有按照規定內容明碼標價(jià)、公示相關(guān)收費；在標價(jià)和公示的收費之外加價(jià)、另行收取未予以標明的費用;違反公平、公開(kāi)、自愿選擇原則，單獨或者串通其他部門(mén)、中介機構強制或變相強制收費;虛假折扣、虛假優(yōu)惠，或者利用虛假信息、模糊語(yǔ)言、容易使人誤解的標價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐；其他違反明碼標價(jià)規定銷(xiāo)售商品房的行為。 國家發(fā)改委同時(shí)明確，對違反相關(guān)規定的，要發(fā)現一起，查處一起，并依法嚴懲和公開(kāi)曝光。
住建部：房地產(chǎn)市場(chǎng)調控力度不放松，住房城鄉建設部向各地派出保障性安居工程專(zhuān)項巡查聯(lián)絡(luò )員，主要職責是核查項目建設情況，發(fā)現工作中存在的問(wèn)題，總結典型經(jīng)驗。
住建部副部長(cháng)齊驥日前在保障性安居工程專(zhuān)項巡查工作動(dòng)員會(huì )議上表示，組織開(kāi)展保障性安居工程專(zhuān)項巡查工作，是促進(jìn)今年目標任務(wù)全面完成的重要舉措。
專(zhuān)項巡查聯(lián)絡(luò )員的主要職責有三項：
一是核查各市縣2011年保障性安居工程目標任務(wù)包括年度建設計劃、開(kāi)工項目信息、竣工項目信息在網(wǎng)上公開(kāi)、公示及更新情況。
二是現場(chǎng)核查保障性安居工程建設進(jìn)度情況，重點(diǎn)巡查今年建設項目的開(kāi)工情況和往年結轉項目的竣工情況。
三是現場(chǎng)核查建設進(jìn)度滯后項目存在的問(wèn)題，對未開(kāi)工項目或建設進(jìn)度明顯滯后的要查明原因，及時(shí)向省級住房城鄉建設部門(mén)和專(zhuān)項巡查工作組辦公室反饋信息。
住建部要求，各地要確保全面完成年度保障性安居工程的目標任務(wù)。同時(shí)，各地要繼續落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，堅持調控方向不動(dòng)搖，調控力度不放松。
國家發(fā)改委要求，各級價(jià)格主管部門(mén)要組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)學(xué)習相關(guān)法律法規，事先提醒告誡，防范銷(xiāo)售商品房不明碼標價(jià)、不按規定明碼標價(jià)和價(jià)格欺詐等違法行為發(fā)生。同時(shí)加強對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的指導，包括銷(xiāo)售商品房明碼標價(jià)應當標示的內容，申報價(jià)格和“一套一標”的辦法等。此后要集中人力和時(shí)間，迅速組織開(kāi)展商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)執行情況專(zhuān)項檢查，對本地所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)正在銷(xiāo)售的商品房，實(shí)行拉網(wǎng)式排查，確保每個(gè)新開(kāi)發(fā)的居民住宅小區、每個(gè)正對外公開(kāi)發(fā)售的樓盤(pán)、每套出售的新建商品房都檢查到位，無(wú)一遺漏，不留空白。
檢查的重點(diǎn)有九項：
包括銷(xiāo)售商品房不明碼標價(jià);未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標價(jià);未按規定實(shí)行“一套一標”；未一次性公開(kāi)全部預售房源；標示信息不全，沒(méi)有按照規定內容明碼標價(jià)、公示相關(guān)收費；在標價(jià)和公示的收費之外加價(jià)、另行收取未予以標明的費用;違反公平、公開(kāi)、自愿選擇原則，單獨或者串通其他部門(mén)、中介機構強制或變相強制收費;虛假折扣、虛假優(yōu)惠，或者利用虛假信息、模糊語(yǔ)言、容易使人誤解的標價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐；其他違反明碼標價(jià)規定銷(xiāo)售商品房的行為。 國家發(fā)改委同時(shí)明確，對違反相關(guān)規定的，要發(fā)現一起，查處一起，并依法嚴懲和公開(kāi)曝光。
住建部：房地產(chǎn)市場(chǎng)調控力度不放松，住房城鄉建設部向各地派出保障性安居工程專(zhuān)項巡查聯(lián)絡(luò )員，主要職責是核查項目建設情況，發(fā)現工作中存在的問(wèn)題，總結典型經(jīng)驗。
住建部副部長(cháng)齊驥日前在保障性安居工程專(zhuān)項巡查工作動(dòng)員會(huì )議上表示，組織開(kāi)展保障性安居工程專(zhuān)項巡查工作，是促進(jìn)今年目標任務(wù)全面完成的重要舉措。
專(zhuān)項巡查聯(lián)絡(luò )員的主要職責有三項：
一是核查各市縣2011年保障性安居工程目標任務(wù)包括年度建設計劃、開(kāi)工項目信息、竣工項目信息在網(wǎng)上公開(kāi)、公示及更新情況。
二是現場(chǎng)核查保障性安居工程建設進(jìn)度情況，重點(diǎn)巡查今年建設項目的開(kāi)工情況和往年結轉項目的竣工情況。
三是現場(chǎng)核查建設進(jìn)度滯后項目存在的問(wèn)題，對未開(kāi)工項目或建設進(jìn)度明顯滯后的要查明原因，及時(shí)向省級住房城鄉建設部門(mén)和專(zhuān)項巡查工作組辦公室反饋信息。
住建部要求，各地要確保全面完成年度保障性安居工程的目標任務(wù)。同時(shí)，各地要繼續落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，堅持調控方向不動(dòng)搖，調控力度不放松。