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      福建省福清市鴻鑫貿(mào)易有限公司（甲方）是百威英博和中糧集團獨家授權(quán)代理經(jīng)銷的一家大型酒類貿(mào)易公司。2012年開始籌劃進入商業(yè)地產(chǎn)市場，并成功拍下福清市?？阪?zhèn)一塊開發(fā)用地，項目規(guī)劃用地面積150多畝，已投入2個億的資金得標。甲方意圖是想做當?shù)刂懈叨思揖咏ú某?。在找到深圳華錦億爵商業(yè)地產(chǎn)顧問機構(gòu)之前，甲方已委托英國倫敦知名的MARQUES&JORDY設(shè)計團隊進行商場建筑外觀規(guī)劃設(shè)計。與深圳華錦億爵商業(yè)地產(chǎn)顧問機構(gòu)接洽后，接受策劃公司對商業(yè)地產(chǎn)項目操作流程的建議，在完成項目整體戰(zhàn)略規(guī)劃與業(yè)態(tài)建筑布局之后，再做建筑設(shè)計和建筑建設(shè)工作。
      受甲方所托，華錦億爵商業(yè)地產(chǎn)顧問機構(gòu)項目團隊一行來到項目地進行為期一周的詳細的項目考察和市場調(diào)研工作，特別針對項目未來市場定位進行了嚴謹?shù)恼{(diào)研論證。